作为今年第一个出台二手房交易参考价格的城市深圳二手房市场成交量已经跌入冰点

作为今年第一个出台二手房交易参考价格的城市，深圳二手房市场成交量已经跌入冰点与此同时，市场上的二手房上市数量也在增加，这让一些业主大呼房子难卖

目前的业主要么主动降价，要么挂在那里，很难卖出去记者在陈辰福田八卦岭片区调研时，一位资深房产经纪人经理告诉记者，最近一两个月，有不少业主愿意按参考价卖房，光我们店里就至少有三套陈经理表示，如果与去年上市高峰时的价格相比，价格下降了近15%与此同时，二手房上市数量也有所增加最近一两个月，有业主继续租房，提高贷款，但也有业主选择主动降价卖房来发布市场的业主数量比上半年增加了10%左右

据四大行统计，截至2021年8月31日，深圳市房地产中介协会累计投放待售房源141090套，较7月31日统计的待售房源133548套增长5.6%，市场待售二手房挂牌量呈现持续上升趋势。

我家已经挂了三个多月了，看房子的人不多在现场，记者遇到一位前来挂牌的业主，他也觉得今年的市场和去年大不相同，房子不好卖乐友门店数据监测显示，8月份深圳新增买家数量持续下降，环比降幅超过10%

根据乐嘉研究中心的数据，1979年8月深圳二手房成交，环比下降23%，同比下降83%2008年以来，深圳二手房月转让量不足2000套的月份只有6个月，且多为春节或疫情爆发等特殊时期除了在户外，线上签约的数据也大幅下降深圳市房协数据显示，8月份二手房网上签约2361套，环比下降29%，同比下降67%从目前网上签约的趋势来看，预计未来深圳二手住宅转让量会有所下降

深圳中原研究中心认为，二手房市场实时交易量已降至低点，在大学区推进和全国密集调控的不确定性背景下，二手交易量持续低迷，短期内交易量可能进一步下降。

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