越秀地产今日收市后披露中期业绩并召开新闻发布会

越秀地产今日收市后披露中期业绩并召开新闻发布会数据显示，越秀地产上半年实现营业收入242.4亿元，同比增长2.2%，归属于股东的净利润23亿元，同比大幅增长15.3%核心净利润约21亿元，同比增长5.6%，拟派发中期股息每股0.326港元

销售数据方面，越秀地产上半年实现签约销售金额473.8亿元，同比增长26.1%，其中大湾区贡献336.7亿元，同比增长50.4%，对应合同销售面积约179.16亿元，同比增长18%，销售均价26400元同时，越秀地产坚持租房并举的发展战略，上半年实现租金总收入12.3亿元，同比增长10%

在下午的业绩发布会上，越秀地产管理层透露，公司全年销售额突破1800亿元，上半年供应比例约为433.3606万供应情况符合预期，公司管理层有信心实现销售和年度发展目标

今年上半年，越秀地产坚定不移实施深耕大湾区战略，利用TOD，城市更新，城市运营，国企合作，并购重组，产业征地，公开市场竞价等6 1特色化，多元化仓储平台，增加一批优质土壤储备，新增土地共23宗，新进京莞甬毕节， 总建筑面积500万平方米，权益建筑面积274越秀地产管理层也在业绩会上透露，上半年新增土地储备中有51%为非公开市场。

截至今年6月底，越秀地产在全国25个城市拥有土地储备约2809万平方米，同比增长18.9%，其中1535万平方米位于大湾区，1335万平方米位于广州，可满足公司3—5年的发展需求。

作为TOD开发模式领先的企业，越秀地产上半年TOD项目销售快速增长，上半年签约销售额约76亿元，同比增长50.7%，其中，品秀星汉，品秀星图，星汇城分别实现销售额25.3亿元，25亿元，13.9亿元此外，越秀地产上半年新增广州星航TOD项目，新增土储21万平方米截至报告期末，公司6个TOD项目土地储备总额为406万平方米，占公司土地储备总额的14.5%，占大湾区土地储备总额的26.5%

在持续为股东创造利润的同时，越秀地产持续保持财务稳健，三条红线指标保持绿色水平不含预收款的资产负债率为69.4%，净负债率为49.8%，现金负债率为1.8倍，财务指标健康同时，公司决算中监控户现金，现金等价物，存款总额约400亿元，较年初增长7.2%，保证了充足的流动性

业绩的提升和稳健的财务表现为越秀地产提供了更好的融资机会今年上半年，越秀地产发行了2只5年期6.5亿美元和10年期1.5亿美元的美元债券，票面利率分别低至2.8%和3.8%，创下公司海外发债新低今年上半年，越秀地产平均借款成本为4.45%，下降26个基点，继续维持穆迪和惠誉的投资级信用评级

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