奥园恒基一号书院由奥园和恒基联合打造自8月8日首次亮相以来备受关注

别来，别上台，不惊艳，没见过日前，在所有人的期待下，拥有近45万人口的大学城文化之家——号的第一韩德胜书院隆重开幕与此同时，雅典奥运会羽毛球冠军，中山大学体育系教授博尼塔亲自上阵打Call，场面如火如荼

新作品入市时，奥园第一恒基书院诚意满满，首折后均价4.2—4.3万元/，一套望江户型4.6—4.7万元/。

在市场低迷的情况下，奥园排名第一的恒基书院逆势突围，销售场景十分火爆。开业当天，总参观人数突破800人，短短2小时销售额突破10亿！

临江区位优势催化和点燃市场热情。

奥园恒基一号书院由奥园和恒基联合打造，自8月8日首次亮相以来备受关注。

这个项目之所以备受市场关注，是因为有两个原因，一是:二是一号线毗邻河流项目距离河道仅80米左右，河道宽度约570米，可以收获珠江美景在罕见收购河景板块的背景下，作为目前最热的滨河板块，大学城在此时初具规模，无疑成为市场的催化剂二是区位优势项目位于国际创新城——大学城二期，周边有12所高等院校，约1400名博士生导师，67名院士为邻，高层次专家约20万人，使人才在创造力上名列前茅

根据消息显示，项目规划产品面积约105—220，可满足不同家庭的居住需求第一次打折后均价4.2—4.3万元/，望江公寓4.6—4.7万元/相较于市场上江景房的高门槛，奥园一号恒基书院诚意产品的推出点燃了市场的热情

5A产品力加持打造健康智慧社区。

作为中国最早倡导全民运动，发展全民健康，弘扬奥林匹克精神的房地产企业之一，奥林匹克公园始终坚持奥林匹克精神，为客户创造健康的生活场景最近几天，奥园正式发布5A产品战略体系，同步推出——ONE，小芸，学园三大高端产品系列

奥园第一恒基书院是书院部的代表性项目根据消息显示，书院位于核心城区，以名优教育为核心套餐，让客户在市中心享受人文生活高地，入选2021中国匠心家居产品十大品牌价值

因此，奥园一号恒基书院在景观，配套设施，产品等方面，都产生了非常巧妙的手笔，完美契合了奥园的5A产品体系，从居住之家，邻里之家，匠心之家，服务之家，城市之家五个维度，构建健康智慧的社区。

值得一提的是，项目团队邀请了SOM，SWA，HWCD，Blues等国际顶级设计机构参与，采用六维SOCIAL景观理念搭建了数十个沉浸式景观体验场景同时配有现代化中轴线商业广场，以纽约Hunter Corner南海滨公园为基础的滨河公园，面积约3万平方米的艺术商业综合体，大大提升和丰富了片区业主和居民的高端生活需求

同时，为了让业主享受到定制化的生活服务，项目特别引入了荷兰管家和金钥匙国际联盟顾问服务的双认证服务体系，带来国际私人服务。

城市更新加速转型进入利润释放期。

伴随着房地产开发进入下半场，奥林匹克公园持续深化一二线城市核心资源和区位，率先进行城市更新奥园恒基第一学院是该战略下的重点项目

同时，奥林匹克公园拥有丰富的城市更新人才和资源，形成了奥林匹克公园旧改典范，成为粤港澳大湾区城市更新的标杆企业。

截至今年6月底，中国奥林匹克公园已成功获得70多个城市更新项目，另有50个项目正在有序推进目前，中国奥林匹克公园土地储备5358万平方米，总价值约5939亿元纳入城市更新项目后，总价值高达13482亿元在整个土地储备中，一二线城市约占84%，土地储备结构不断优化，足以支撑未来4到5年的发展

管理层预计，2021年至2024年，中国奥林匹克公园可转换的可销售价值将达到2420亿元伴随着项目的持续加速改造，未来中国奥园将实现土储扩容和盈利水平双丰收

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