首页 > 金融

中金料领展2024财年借贷成本或有所上升

2023-10-17 07:34 作者:苏婉蓉 来源:证券之星   阅读量:6958   

:10月10日,中金发表研究报告指,领展2024财年首季的基本面维持稳健,除内地零售物业经营受压外,香港及海外零售物业恢复状况良好,写字楼季末出租率均达90%以上。

中金料领展2024财年借贷成本或有所上升

此外,公司持续进行资产提升业务以优化投资回报。该行认为,集团财务端及资产负债表健康,预计年内借贷成本或有所上升,而2025财年后,集团或面临一定程度的再融资风险。考虑到海外利率上行环境下,潜在的融资成本上升,该行分别下调集团2024至2025财年的每基金单位分派8%,分别至2.57港元及2.67港元。

该行表示,据公司披露,3月底净负债比率为17.8%,平均借贷成本为3%,当中,固定利率负债占总负债的比例为56.8%。对于「领展3.0策略」,该行提到,集团将重点放于表内资产、营运平台、基金管理平台三大核心板块,关注公司在管物业收入增长,营运效率提升及扩大资产管理规模。该行认为,公司资产类型及地理分布多元化的资产配置,加上丰富的管理经验将有助于其实现业绩的可持续增长。

声明:本网转发此文章,旨在为读者提供更多信息资讯,所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问,请与有关方核实,文章观点非本网观点,仅供读者参考。

猜您喜欢

图文推荐