北京携手津冀两地推介宅地拟适时优化土地交易规则

3月28日，北京市规划和自然资源委员会举办的“协同发展·共谱京彩华章——2024年北京商品住宅用地推介会”在昌平未来科学城召开，这是京津冀三地首次联手同台推介土地。北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，2024年北京将持续推进城市总体规划落实，坚持房地联动、强化精准施策，适时优化完善相关土地交易规则。

据了解，本次推介会是通过“北京搭台，三地唱戏”，深入推进区域一体化建设。其中，北京推介了87宗540公顷用地，天津市推介了81宗380公顷用地，河北省廊坊市主城区和北三县推介了22宗110公顷用地。

与去年推介会相比，今年北京推介项目数量更多，增加了14宗80公顷，增幅近两成；空间布局与去年基本保持一致，中心城区占比三成，城市副中心及平原多点地区占比五成，着力引导落实北京城市总体规划梯次疏解、有序承接要求；优先选择推出轨道交通站点附近、产业园区周边配套相对完善的区域用地，占比达八成，着力推进产城融合、职住平衡、宜居宜业。从推介形式看，北京15个区的区长视频畅谈区域发展、推介优质地块、诚邀企业投资，昌平区、通州区、天津市武清区、河北省廊坊市现场进行专题推介。

北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，2024年北京将持续推进城市总体规划落实，坚持房地联动、强化精准施策，适时优化完善相关土地交易规则，营造鼓励真实竞争、充分参与的市场环境。以科技赋能土地供应，迭代更新“云踏勘”产品，不断拓展场景应用，加快宜居智慧城市建设；以设计赋能住宅产品，进一步优化设计标准，鼓励创新，与企业共同努力，推进“好房子”建设，提升产品竞争力、促进产业转型升级，推动首都高质量发展。近期将发布《北京市高品质住宅设计导则》，为不同面积、不同价位的住宅项目提供“好房子”规划设计指引，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。今后，北京将继续畅通政企沟通渠道，及时关注和回应市场需求，持续营造公平、公正、透明的投资环境，促进房地产市场平稳健康发展。

与会企业普遍表示，此次推介地块优质、信息丰富，且每个区都公布了“供地服务专员”联系方式，为企业提供供地咨询、手续办理等全方位服务，释放了预期向好的积极信号，有利于提振市场信心。中指研究院土地市场研究总监张凯认为，京津冀三地从地块周边市政、公共服务配套建设等方面加强系统谋划，为市场提供了持续且丰富的用地资源，值得全国优秀的房企来京投资、到津冀发展。

据悉，此次会议共邀请了90余家房地产企业及研究机构参加，北京市政府副秘书长徐贱云及自然资源部开发利用司、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局相关负责人出席会议，北京朝阳、海淀、丰台等15个区政府及市发展改革委、市住房城乡建设委、市卫生健康委、市教委、市城乡结合部建设办、市财政局等部门参加了推介会。

校对:陶谦

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