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美联:首季香港400万港元或以下一手住宅物业成交量突破900宗按季急升约

2025-04-03 06:46 作者:柳暮雪 来源:证券之星   阅读量:7245   

智通财经APP获悉,据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息,今年首季香港400万港元或以下一手成交量共录得901宗,按季急升约137.7%,并创自2013年“一手住宅物业销售条例”生效后的季度新高。美联指,香港财政预算案调低细价物业印花税后,400万港元或以下一手成交量显著上升,单计3月份已达442宗,占首季901宗接近一半。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示,今年首季整体一手成交量共录近4400宗,即首季400万港元或以下一手成交量占约2成。今年首季不乏细价盘推售。若以新盘项目划分,今年首季一手成交最多的4个新盘中,天水围YOHOWESTPARKSIDE居首,其次是港元朗朗天峰、屯门黄金海湾、珀岸及大埔上然第一期,期内成交量合计1624宗,而当中约4成属400万港元或以下成交。

值得留意,纵使今年首季400万港元或以下一手成交量表现突出,占比亦只是2成左右,而期内以逾400万至600万港元成交为主流,今年首季录1847宗,占比超过4成;即使逾600万至1000万港元亦占约22%左右,录972宗,亦较400万港元或以下更多。

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